43 5e Avenue , Laval (Auteuil) QC H7H2J4

Vente 374 500 $ |

No. 24706122

Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.682.2121
Cellulaire : 514.743.5626

jlara@royallepage.ca

https://www.jonathanlara.ca

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL, QC H7S 2N5

Remarques :

Bienvenue au 43 5e Avenue ! Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété vous propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, une cuisine rénovée, une vaste terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'un immense garage idéal pour un ébéniste, bricoleur ou entrepreneur. Deux grandes remises, sur un terrain entièrement clôturé. Disponible immédiatement pour un acheteur motivé.À noté que nous avons un rapport d'inspection de disponible et sachez que la maison n'a pas de sous-sol , certain travaux sont à prévoir au niveau du vide sanitaire. Ne manquez pas cette occasion unique, informez-vous dès maintenant !

Bienvenue au 43 5e Avenue ! Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété vous propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, une cuisine rénovée, une vaste terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'un immense garage idéal pour un ébéniste, bricoleur ou entrepreneur. Deux grandes remises, sur un terrain entièrement clôturé. Disponible immédiatement pour un acheteur motivé. À noter que nous avons un rapport d'inspection de disponible et sachez que la maison n'a pas de sous-sol, certains travaux sont à prévoir au niveau du vide sanitaire. Ne manquez pas cette occasion unique, informez-vous dès maintenant !

Inclusions : Les luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, air climatisé mural.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	154 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	253 700,00 $
Évaluation totale :	407 800,00 $
Année d'évaluation :	2027
Taxes municipales :	2 713,00 $
Taxe scolaire :	260,00 $
Taxes annuelles totales :	2 973,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	88.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4400.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1940
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural
Fondation:	Pilotis
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 6.32 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 0.94 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 4.93 m
- Plancher : Bois

Jonathan Lara

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Cellulaire : 514.743.5626

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