7366 Boul. des Laurentides , Laval (Auteuil) QC H7H1V8
Vente
599 500 $
+TPS/TVQ
|
No. 9759091
Jonathan Lara
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.682.2121
Cellulaire : 514.743.5626
jlara@royallepage.ca
https://www.jonathanlara.ca
Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1565
BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,
QC
H7S 2N5
Remarques :
Construction décembre 2025 L'élégance à l'état pur : planchers et escalier en bois franc, plafonds de 9 pi, cuisine raffinée avec comptoir en quartz, douche vitrée en céramique et espaces de rangement bien pensés. Confort absolu avec système central et récupérateur de chaleur. Vivez dans un environnement moderne et serein, à deux pas des parcs. Garage double, vaste terrasse et zéro entretien : plus besoin de tondre, de jardiner ou de pelleter. La tranquillité, version prestige.
Toutes les propriétés construites par Groupe Excellence 450 possèdent les caractéristiques ci-dessous :
Aménagement extérieur
Béton de 32 Mpa pour le balcon et le garage
Allée de stationnement asphaltée
Balcon arrière en béton +/- 20' x 20'
Terrain nivelé et gazonné
Structure, isolation et toiture
Plafond de 9' au rez-de-chaussée
Plancher en poutrelles supérieur à la norme
Structure des murs extérieurs en 2x6 avec fourrures
Structure des murs intérieurs en 2x4
Membrane élastomère au toit
Isolation R-24 pour les murs extérieurs
Isolation R-40 pour l'entretoit
Isolation R-20 pour les murs du sous-sol
Isolation à l'uréthane sous-dalle
Ventilateur Maximum au toit
Portes et fenêtres
Fenêtres noires écoénergétiques
Porte de façade peinte, en acier isolée
Portes de garage peintes en acier isolé
Finition extérieure
Revêtement de façade en brique et acier
Revêtement arrière et côtés en brique et acier
Éléments décoratifs en façade selon le modèle
Allèges de béton préfabriquées
Finition intérieure
Boîtes de portes avec cadrages pour lingeries et garde-robes
Soufflage des fenêtres en PVC blanc
Portes intérieures embossées avec poignées en bec de canne
Choix de 3 finis différents de peinture blanche
Escalier en bois franc avec rampe de style moderne
Recouvrement de plancher : céramique (budget attribué) ou lattes ¾ po prévernies
Armoires de cuisine en mélamine avec comptoir en quartz
Vanités de salles de bains en mélamine avec comptoir stratifié
Dosseret en céramique (back splash)
Tablettes de garde-robe en grillage
Ventilation, plomberie et chauffage
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Ventilateur dans les salles de bains
Réservoir à eau chaude de 60 gallons
Plomberie et accessoires (budget attribué)
Une sortie d'eau au garage
Douche en acrylique avec murs en céramique
Chauffage à plinthes électriques
Préfilage
Une sortie pour le téléphone
Deux sorties pour le câble
Préparation pour aspirateur central
Entrée électrique de 200 ampères
Quatre spots encastrés à l'intérieur
Une sortie de prise de courant "GFI"
Préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique
Rez-de-jardin
Fini avec plancher flottant
Chambre avec walk-in
Aménagement extérieur
Béton de 32 Mpa pour le balcon et le garage
Allée de stationnement asphaltée
Balcon arrière en béton +/- 20' x 20'
Terrain nivelé et gazonné
Structure, isolation et toiture
Plafond de 9' au rez-de-chaussée
Plancher en poutrelles supérieur à la norme
Structure des murs extérieurs en 2x6 avec fourrures
Structure des murs intérieurs en 2x4
Membrane élastomère au toit
Isolation R-24 pour les murs extérieurs
Isolation R-40 pour l'entretoit
Isolation R-20 pour les murs du sous-sol
Isolation à l'uréthane sous-dalle
Ventilateur Maximum au toit
Portes et fenêtres
Fenêtres noires écoénergétiques
Porte de façade peinte, en acier isolée
Portes de garage peintes en acier isolé
Finition extérieure
Revêtement de façade en brique et acier
Revêtement arrière et côtés en brique et acier
Éléments décoratifs en façade selon le modèle
Allèges de béton préfabriquées
Finition intérieure
Boîtes de portes avec cadrages pour lingeries et garde-robes
Soufflage des fenêtres en PVC blanc
Portes intérieures embossées avec poignées en bec de canne
Choix de 3 finis différents de peinture blanche
Escalier en bois franc avec rampe de style moderne
Recouvrement de plancher : céramique (budget attribué) ou lattes ¾ po prévernies
Armoires de cuisine en mélamine avec comptoir en quartz
Vanités de salles de bains en mélamine avec comptoir stratifié
Dosseret en céramique (back splash)
Tablettes de garde-robe en grillage
Ventilation, plomberie et chauffage
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Ventilateur dans les salles de bains
Réservoir à eau chaude de 60 gallons
Plomberie et accessoires (budget attribué)
Une sortie d'eau au garage
Douche en acrylique avec murs en céramique
Chauffage à plinthes électriques
Préfilage
Une sortie pour le téléphone
Deux sorties pour le câble
Préparation pour aspirateur central
Entrée électrique de 200 ampères
Quatre spots encastrés à l'intérieur
Une sortie de prise de courant "GFI"
Préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique
Rez-de-jardin
Fini avec plancher flottant
Chambre avec walk-in
Inclusions :
Voir la liste du constructeur
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Autres |
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Taxes municipales : | 0,00 $ |
| Taxe scolaire : | 0,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 0,00 $ |
| Largeur du bâtiment | 20.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 35.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 1475.0 Pieds carrés |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Balcon privé , Cour privée , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Pièces
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 0.00 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
-
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Jonathan Lara
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.682.2121
Cellulaire : 514.743.5626
jlara@royallepage.ca
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Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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1565
BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,
QC
H7S 2N5
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