144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

995 000 $

144 Ch. de la Lorraine , Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y3

Bl. Goineau

Isolé 5+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Maison à paliers multiples offrant une configuration rare et recherchée. Elle propose 6 chambres à coucher, dont 5 hors sol et 1 au sous-sol, ainsi que trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins des familles. La disposition sur demi-niveaux assure une séparation efficace des espaces et une excellente fluidité au quotidien. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Cuisine fonctionnelle avec îlot central. Sous-sol lumineux et polyvalent. Propriété située dans un secteur établi et recherché de Pont-Viau, à proximité des services, Métro Cartier. écoles, parcs et axes routiers,

- Cette propriété de type palier multiple se distingue par sa configuration efficace et bien pensée, offrant une organisation des espaces adaptée à la vie familiale et au télétravail. La disposition sur demi-niveaux permet une séparation naturelle des aires de vie, des chambres et du sous-sol, favorisant le confort et l'intimité au quotidien.

- L'aire de vie principale bénéficie d'une grande fenestration qui assure une luminosité naturelle constante et agréable. La cuisine propose une disposition fonctionnelle avec îlot central, offrant une surface de travail appréciable ainsi qu'un espace de rangement adéquat. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, facilitant la circulation et l'utilisation des espaces.

La maison comprend un total de 6 chambres à coucher, dont 5 sont situées hors sol, une configuration recherchée et peu commune. Cette répartition permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une chambre additionnelle est aménagée au sous-sol, offrant flexibilité et intimité. Trois salles de bains complètent la propriété, apportant un confort appréciable pour les occupants.

Le sous-sol profite d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées et offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins: salle familiale, bureau, chambre ou espace détente.

La propriété est située dans le secteur établi et recherché de Pont-Viau. Le quartier offre un accès rapide à plusieurs parcs, dont le parc de la Rivière-des-Prairies et des espaces verts aménagés. À proximité se trouvent l'aréna de Pont-Viau, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que divers commerces et services essentiels. Le métro Cartier, le transport en commun et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Laval et Montréal, rendant le secteur particulièrement pratique et apprécié.

Une propriété offrant une combinaison équilibrée d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement stratégique.

Inclusions : 

Cuisinière, lave-vaisselle, fixtures élect.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 309 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 528 800,00 $
  • Évaluation totale : 838 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 4 423,00 $
  • Taxe scolaire : 502,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 925,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5284 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 5+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Pavé uni
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.44 m
    Plancher : Céramique
    coin-repas
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.57 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    rénovée 2022
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.57 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.43 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.12 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 5.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 5.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2 2.16 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    S-D-L
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2 3.23 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Jonathan Lara

Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.682.2121

Cellulaire :  514.743.5626

Télécopieur :  450.682.8663

logo

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,  QC H7S 2N5

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image