À Vendre

434 900 $

11899 Rue Pavillon , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1M6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de ville spacieuse avec 3 chambre à coucher, salle à manger, entrée séparé, grande salle familiale au sous-sols, système chauffage central, sous-sol fini. Cour arrière clôturée, piscine creusée, espaces verts exclusifs pour les propriétaires. Situé près de l'épicerie, pharmacie,écoles,transports commun et la REM. Parfait pour famille, couples ou pers. seul ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement

La superficie incluant le sous-sols est de 1 774,32pieds carrés
Les vendeurs utilise présentement 2 stationnement extérieur


Certaines caractéristiques selon les vendeurs:
2015 : chauffe - eau gaz
2015 : fournaise gaz
2016 : installation plancher flottant sur plancher de bois franc à l'étage et au rez-de-chaussez
2016 : installation plancher flottant sous-sol
2020: changement panneau électrique
2022: céramique dans les vestibule
2022: armoires de cuisine, comptoir et évier.
2023 : toit
2023 : puit de lumière

- Fenêtres d'origines sauf salon et chambre à coucher principale
- Le sous-sol fini a une grande salle familiale, qui serait également un endroit idéal pour un bureau à domicile
- BEAUCOUP d'espace de rangement
- Foyer rénové avec insert électrique
- Cour clôturée avec gazon synthétique = aucun entretien et terrasse 2020

* Les mesures du terrain sont selon Ville de Montréal

Inclusions : 

fixtures

Exclusions : 

lave-vaisselle, stores, tv + supports, 3 tablettes murale salon, 3 crochets entrée, meuble hall d'entrée, fixtures chambre principale + cuisine, rideaux & tringles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation totale : 358 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 308,00 $
  • Taxe scolaire : 258,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 566,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 3663.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.7 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1202.32 Pieds carrés
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - électrique
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.85 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer électrique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
    balcon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.67 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    585,00 $
  • Gaz
    1 273,00 $
Style de vie
Information du quartier
Jonathan Lara

Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.682.2121

Cellulaire :  514.743.5626

Télécopieur :  450.682.8663

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,  QC H7S 2N5

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