À Vendre

849 000 $

3353 - 3357 Rue Houde , Trois-Rivières, QC G8Z1S4

Remarques

Localisation, localisation!!! huit logements très bien situé au coeur de la ville de trois-rivières. Immeuble tranquille, idéal pour étudiants, face au cégep et à distance de marche de L'UQTRÀ proximité des services.Toujours bien entretenu.

Localisation, Localisation, Localisation!!!!

Au coeur de la ville, à distance de marche des épicerie, dépanneur, pharmacie, restaurants et autres. Centre commercial '' Les Rivières''

Accès facile aux transports en communs.

En face du Cégep, à 10 minutes de l'UQTR.

Logements chauffés, laveuse et sécheuse dans chaque logement, électroménagers, planchers flottants et céramique.

Rénovations majeures;
toit 2012
fenêtres et porte-patio 2013
membrane étanchéité sur la fondation de bloc en façade

Balcons en bois et fibre de verre

Plomberie en cuivre



Inclusions : 

électroménagers fournis par le propriétaires

Exclusions : 

Tous les meubles et effets personnels des locataires,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Évaluation du terrain : 57 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 600,00 $
  • Évaluation totale : 434 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 124,00 $
  • Taxe scolaire : 391,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 515,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8100.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Bâti en : 1963
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Autre  - laveuse et sécheuse chaque logement
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $68 244,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 500,00 $
  • Déneigement
    2 000,00 $
  • Gaz
    3 800,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Jonathan Lara

Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.682.2121

Cellulaire :  514.743.5626

Télécopieur :  450.682.8663

Royal LePage Humania Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1565 BOUL. DE L'AVENIR, BUR. 120
LAVAL,  QC H7S 2N5

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